Exklusive Dachmaisonette mit Terrasse und Garten in der Bellevuestraße

Dachmaisonette mit Eigengarten und Terrasse mit traumhaften Wienblick !

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 Zimmer Dachmaisonette in exklusivster Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung besticht durch ihre wunderschönen hellen Parkettböden, die moderne Küche, das Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht, dank eigenem Fenster. Absoluter Höhepunkt der Wohnung ist die Terrasse,welche einen traumhaften Blick über ganz Wien bis zum Hackenberg frei gibt.

Auch der Eigengarten ist eine kleine Erholungsoase!

Besonders schön ist der repräsentative Eingangsbereich, Zu der Wohnung gehört ein KFZ Abstellplatz, welcher in der Gasamtmiete integriert ist.

Raumaufteilung:

1. Dachgeschoßebene:

-) großer Vorraum mit ca 17m² halb offen zum Wohnzimmer und vielen Stauraummöglichkeiten

-) eingerichteter Schrankraum ca 6-7m²

-) geräumiges Wohnzimmer mit 27 m² mit anschließender Terrasse

-) abgetrennte helle Komplettküche mit allen Geräten, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet.

-) ein sehr ruhiges Schlafzimmer mit 20m²

-) ein kleineres Arbeitszimmer mit 10m²

-) Bad mit Eckbadewanne, modernen Waschbecken, WM Anschluss und Tageslicht ,dank Dachflächenfenster

-) ein extra WC

2. Dachgeschoß

-) Galeriezimmer mit 32m² und einseitiger Dachschräge, welche kaum Einfluss auf die Einrichtung des Raumes hat.

-) Abstellraum im Dachboden

Eigengarten

mit einer Größe von ca. 440m²

KFZ Abstellplatz

Gesamtmiete: 1.799,- ( Inkl. BK und UST)

Zu den den öffentlichen Verkehrsmitten sind es nur ein paar Gehminuten. Mit dem 39A gelangt man direkt zur U6 bzw zur U3.

Alle Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Sieveringer Straße und Obkirchengasse.

Eine Wohnadresse der Superlative mit höchster Lebensqualität und perfekter Infrastruktur !

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit, unter 0676 / 375 70 44, zur Verfügung.